Wg. mnie mieszkania dla bogatych. Tylko skoro ktoś ma pieniądze tonie lepiej się budować. Proponowano mi mieszkanie w nowym bloku koło rzeczki. Wpisowe kilkadziesiąt tysięcy i czynsz kilkaset zł co miesiąc..

Czy wie ktoś jak wygląda porównanie czynszów w TTBS i w spółdzielni mieszkaniowej??? Wydaje mi się, że w spółdzielni czynsz powinien być mniejszy, ale najpierw mieszkanie spółdzielcze trzeba sobie kupić za cenę znacznie większą niż to "wpisowe" w TTBS.

W Lubmorowskiej za 64m^2 420zł, w spółdzielni Pana Mańczaka 49m^2 310zł.

A wie ktoś po ile "chodzą" mieszkania własnościowe w spółdzielni. 3 tyś. za m2 wystarczy?

Takie 49m (2 pokoje) w zależności od stanu technicznego to średnio 115000 - 120000

To wychodzi poniżej 2.5 tyś. za m2. W TTBS mieszkania są droższe?

Raczej tak i z tego co wiem nie możesz być właścicielem. Po drugie własne ogrzewanie gazowe no i czas w jakim te budynki stawiają często gwarantuje grzyba na ścianie.

Własne ogrzewanie gazowe to chyba dobrze. Masz pełna kontrolę nad tym jak sobie grzejesz i ile płacisz. A z tym grzybem to chyba przesadzasz. Pamiętam z kampanii wyborczej, że budynki TTBS-u były budowane przez "miszczów" świata w budownictwie.

Nie przesadzam, piszę to co wiem. Oczywiście jest to opinia o konkretnym budynku i konkretnym mieszkaniu. W spółdzielni też grzejesz poniekąd sam, od tego masz termostaty. Na własnym "gazie" jednak nie jest lekko. To również opinia z "konkretu". A tak na "chłopski" rozum to zobacz jak te bloki budują. Ledwo mury postawią, nie zdąży jeszcze beton dobrze wyschnąć a już styropian idzie... trochę szybko a woda musi odparować.

Osobiście widziałem poodsówane meble od ścian w bloku budowanym w takim tempie. W tych budynkach są tony, jak nie dziesiątki ton wody. Do tego szczelne okna i wentylacja grawitacyjna, która nie zawsze działa bo jest zależna od warunków atmosferycznych i mamy grzybki jak się patrzy:):) To dotyczy wszystkich budynków budowanych metodą mokrą, nie tylko TTBS.

W zeszłym roku proponowano mi mieszkanie w TTBS koło rzeczki w Trzciance. Wpisowe około 60 tys i bardzo wysoki czynsz, do tego w miesiącach zimowych ogrzewanie ok 500 zł.

A czy możecie mi powiedzieć jak zdobyć mieszkanie w spółdzielni Pana Mańczaka. Czy wystarczy tam po prostu pójść czy jak? Dodam, że w żaden sposób nie jestem związana z tą spółdzielnią, nawet nie mieszkam w Trzciance, a bardzo bym chciała.
Dzięki:)

Najlepiej kupić od kogoś. Zawsze jest jakieś na sprzedaż. Trzeba się pofatygować do spółdzielni i na tablicy ogłoszeń zawsze coś można znaleźć.

zapewne na "lokalnej" jest wystawionych kilka mieszkań...

http://www.furman24.pl/ Polecam

Skoro wiadomo kto wybudował te budynki to tez nie jest żadna tajemnica,kto nadzorował budowę.Winnych tego stanu rzeczy nie trzeba szukać daleko.

"Budynki TTBS-u były budowane przez "miszczów" świata w budownictwie."Ciekawe co "miszczowie" myślą o tych opiniach?!

Opinię o tym kto budował i kto nadzorował budowę TBS-u na Kopernika można znaleźć na tym forum. Poniżej cytat z innego wątku"

...............

Mnie też osłabił KUKUŚ . KUkuś budowlaniec ..........budował i UWAGA zatrudnił ANDRZEJA CIJĘ ..... nie wiem po co ....... za to zapłacił mu ponoć 3,5 % wartości inwestycji (budynek TBS na kopernika)

...............
Chociaż myślę, że to nie może być prawda.

Mi chodziło o opinie tych "miszczów".Ale wszystkie opinie są dobre.Wiadomo tez ,że"miszczowie" przeglądają wszystkie fora wiec może kiedyś odpowiedzą na wszystkie pytania internautów.

http://biznes.interia.pl/news/koniec-spoldzielni-mieszkaniowych,1643317

Tyle się przed wyborami obijało o uszy w tej sprawie,może warto rzeczywiście  zwrócić się do TTBS-u .W końcu ukróciłoby to wszelkie plotki.Aż nie chce mi się wierzyć ,że ktoś bierze ( jak pisze admin na http://www.slesicki.vot.pl/) 3,5% a w kraju stawka to 1,1-1,7% .
Jeżeli jest jakaś umowa,a chyba powinna być?- To tam jest wyjaśnione czemu ten procent jest taki a nie inny.
A nie wiecie może forumowicze czy, ( jeżeli jest to prawda )  czy  jest to zgodne z prawem?I od kogo zależy ustalanie stawek?Czy one są,,sztywne"?Czy można je dowolnie zmieniać,zawyżać,zmniejszać?
I ostatnie pytanie:czy ktoś wie jak to w końcu jest.Czy umowa z TTBS-em dotyczy tylko jednej konkretnej budowy,bloku? Czy może jest bezterminowa? Bo jeżeli tak to to byłby dopiero skandal.

Przypadkiem trafiłem na ciekawą informacje dot. prac nad wykupem mieszkań w TBS-ach.

.............
Jak informuje Gazeta Prawna Platforma przygotowała projekt zmiany przepisów, która ma umożliwić sprzedaż mieszkań wybudowanych przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego, sprzeciwia się temu Sojusz Lewicy Demokratycznej.

Projekt ustawy zakłada możliwość wykupu mieszkań przez najemców jednak po cenie rynkowej pomniejszonej o zwaloryzowany wkład własny, SLD nie zgadza się m.in. na sprzedaż lokali wybudowanych w okresie ostatnich pięciu lat, a także na zbywanie lokali wybudowanych przez gminy.

Ministerstwo Infrastruktury szacuje, że w wyniku sprzedaży Skarb Państwa odzyskałby w ten sposób znaczną część środków, które zostały przeznaczone na budowę lokali czynszowych (ok. 1,5 mld zł z 4,3 mld zł).
............

źródło: http://www.zarzadca.pl/przeglad-prasy/prasa-ogolnopolska/1173-tbs--y---s...